Fiep Westendorplaan 200, Zaltbommel

€ 450.000 k.k.

Te koop

Omschrijving

Gunstig gelegen, goed onderhouden tussenwoning in de jonge wijk " De Waluwe " met maar liefst 109 m2 woonoppervlakte en voorzien van energielabel A+. De woning ligt in de jonge wijk De Waluwe, op korte afstand van het groene Parkeiland met een grote speeltuin. Het nabijgelegen winkelcentrum De Portage biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, slager, bakker en drogisterij, evenals kinderopvang en gezondheidscentrum en zwembad. Fiep Westendorplaan 200 is een moderne, goed onderhouden en energiezuinige woning met energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond en een fijne tuin op het westen. Deze woning is dan ook een ideale plek voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, ruime woning. Zaltbommel, een mooie vestingstad aan de Waal, combineert historie met gezelligheid en moderne voorzieningen. De sfeervolle authentieke historische binnenstad is voorzien van leuke winkels, restaurants en gezellige terrassen. Het treinstation heeft directe verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Gezien de gunstige ligging nabij de A2 is ook Eindhoven snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Via de charmante voortuin stap je de woning binnen. Door de lichte hal met garderobe en modern toilet loop je de fijne woonkamer in. Met de grote ramen aan de achterzijde en lichte, sfeervolle afwerking voelt deze ruim en open aan. Vanuit de moderne U-vormige keuken met vijfpits gasfornuis en oven ben je in direct contact met de eethoek. Daar is genoeg ruimte voor een royale eettafel. De zithoek met ramen tot aan de vloer is een gezellige, lichte plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de verzorgde achtertuin. Voor extra bergruimte is er een praktische kast onder de trap.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, origineel drie, met prettige lichtinval. Een extra slaapkamer nodig? Optioneel kan de grote slaapkamer gemakkelijk naar twee slaapkamers worden omgezet. De frisse, strakke badkamer met zijn lichte tegels, grote raam en ruime inloopdouche biedt door zijn opstelling veel mogelijkheden.

Tweede verdieping

De brede, vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met extra groot dakraam. Hier bevindt zich de wasopstelling en er is voldoende ruimte om één of zelfs twee extra kamers te creëren.

De tuin

De diepe achtertuin is groen en speels aangelegd met gevarieerde beplanting en een gezellig terras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een eigen achterom, waardoor de tuin eenvoudig is te bereiken. De tuin ligt op het westen met volop middag- en avondzon, waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven onder de gevelbrede luifel.

Bijzonderheden

  • Moderne, praktische tussenwoning uit 2014
  • mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers
  • Energielabel A+
  • 14 zonnepanelen
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Tuin op het Westen
  • Zonwering rondom
  • Gelegen in de geliefde wijk "de Waluwe"
  • Volledig geïsoleerd

Slot

Laat je verrassen door deze fijne tussenwoning in de Fiep Westendorplaan! Zien we je daar binnenkort? Bel ons of plan je je bezichtiging online in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m2
EUR 4.128
Aanvaarding
In overleg
Status
Te koop

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Ligging
In woonwijk
Soort dak
Zadeldak met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceel
143 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warm water
C.V.-Ketel
Cv-ketel
Vaillant, gas gestookt, combiketel, eigendom
Zonnepanelen
14 panelen (4.500 kWh opbrengst)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, ligging west
Achtertuin
ca. 11 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
gelegen op het west, geen achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage
Achterom
Nee

Interesse?

Maas & Waal Symbol

Maas & Waal Makelaardij

Samen uit, samen thuis