Akenshof 11, BEEK

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning met verrassend veel ruimte en schitterend uitzicht in Beek-Ubbergen In het geliefde Beek-Ubbergen, tussen de bosrijke heuvels en het unieke polderlandschap van de Ooijpolder, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en biedt maar liefst circa 119 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers én een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfortabel wonen op een prachtige locatie. Indeling Begane grond: Via het verzorgde portiek met bellentableau en audiofoon aan de Akenshof bereik je de centrale entree met trappenhuis en lift. Op de begane grond beschik je daarnaast over een praktische externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Via de achterzijde is er een extra toegang aanwezig. Woonverdieping: De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de cv-kast met witgoedaansluiting en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige loggia op het zuiden. Vanuit hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de groene, bosrijke omgeving. De karakteristieke boog geeft deze buitenruimte extra sfeer en privacy. De keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en voorzien van een dakkapel met fraai uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning. Daarnaast is er een tweede kamer met dakkapel en uitzicht richting de Ooijpolder. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping Via de woonkamer bereik je de achterhal met extra bergruimte en de trap naar de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of atelier. Een waardevolle toevoeging aan de woning die flexibiliteit biedt voor de toekomst. Buitenruimte De beschutte loggia op het zuiden is een heerlijke plek om in alle rust van het uitzicht en de groene omgeving te genieten. Ligging De woning ligt op een prachtige locatie in Beek-Ubbergen, met natuurgebieden zoals de bossen van Berg en Dal en de Ooijpolder letterlijk om de hoek. Wandelen, fietsen en recreëren zijn hier onderdeel van het dagelijks leven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich loop loopafstand. Ook het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en de snelwegen A15 en A50 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Karakteristieke bovenwoning Woonoppervlakte circa 119 m² Royale multifunctionele zolderverdieping Zonnige loggia op het zuiden Vrij uitzicht op groen en heuvels Externe berging aanwezig Rustige en groene woonomgeving Oplevering in overleg ALGEMEEN: Er bestaat een mogelijkheid om naast het appartementengebouw een garage te huren. U kunt de makelaar vragen om informatie hierover.